买理财产品是看年化收益率还是净值?

除了净值型理财产品看净值外，一般买理财产品都看年化收益率。

理财产品的年化收益率代表了该理财产品一年的收益情况，是一种理论收益率，不是实际收益率，可以作为投资者选择理财产品的参考指标之一。大部分的理财产品都以年化收益率为盈利指标，目的是将理财产品的各种条件固定下来以方便投资者对比。比如说，货币基金经常以7日年化收益率作为其盈利指标。

净值是理财产品的单位价值，在一般的理财产品里没有额外的意义，但是在净值型理财产品中，是收益的表现形式。因为净值型理财产品发行时没有预期的收益率，产品的收益直接以净值的形式显示，投资者的收益跟随净值的波动幅度变化。净值型理财产品主要投资存款、债券等资产，投资者根据净值的上涨下跌获得收益或者承担亏损。如果后期理财产品净值大于投资者买入时的净值，投资者就盈利，反之就是亏损。

投资理财产品浮亏和实亏有什么区别?

浮亏和实亏是投资理财产品的两个阶段，赎回理财产品前的亏损是浮亏，赎回后就是实亏。

投资理财产品的浮亏就是其账面上的亏损，因为理财产品的收益总是浮动变化的，所以称其为浮亏。如果投资者在理财产品账面亏损时赎回了，那么原本账面上的亏损就被落实了，这就是实亏。所以理论上来说，只要投资者在浮亏时不赎回产品，就不会实亏。

浮亏反映的是理财产品短期的净值变化，不能代表理财产品的长期走势。实际上，有时候浮亏不完全是坏事，比如说，有些投资者喜欢在基金净值下跌时补仓，降低持仓成本，等待后续市值增加，赚取更多的收益。所以，当理财产品出现浮亏时，投资者不需要惊慌，可以先观望一下市场的发展，如果后市还有上涨的希望，可以持有该理财产品，等待其净值上涨，转亏为盈，这时候理财产品的浮亏就消失了，投资者赎回时是盈利的。